/artikel/saadan-kan-nexoe-mole-komme-til-at-se-ud
Sådan kan Nexø Mole komme til at se ud

Foto: Skala Architecture. Bebyggelserne i projektet 'Nexø Mole' består i denne skitsering af 3 bygninger i 4 til 5 etager og med en høj stueetage.

De første skitser af 'Nexø Mole' fra Skala Architecture viser etagebyggerier med industrielt look og rekreative områder.
Af: Rasmus Bysted

Bebyggelserne i projektet 'Nexø Mole' består i denne skitsering af 3 bygninger i 4-5 etager og med en høj stueetage.

Det fremgår af Natur-, Miljø- og Planudvalgets dagsorden for et møde 29. marts 2023. Heri fremstilles disse skitser af Nexø Mole projektet. Skitserne er lavet af Skala Architecture.

Billede kan ikke vises.

Foto: TV 2/Bornholm

Bygningerne i planen er forskudte for at danne rekreative udearealer mod henholdsvis havnen og vandet, hvor også en kommende strandpark er på tale.

Bygningernes udformning er en moderne fortolkning af industri-arkitektur. De tre bygninger opføres med svalegange på den ene side og store glaspartier med indbyggede altaner på den anden side, beskrives der i dagsordenen.

Stueetagerne har åbne facader mod gadeniveau.

Udover boliger skal lokalplanen også muliggøre en gangbro over inderbassinet, som ses på oversigtsbilledet.

Billede kan ikke vises.

Foto: Skala Architecture

Gefion Group A/S, der er projektudvikler, ønsker 15 procent helårsbeboelsesformål og 85 procent flexboliger uden bopælspligt (fritidsboliger eller helårsboliger). Projektets grundareal er 6.586 kvadratmeter og indeholder cirka 100 boliger og 700 kvadratmeter erhvervsareal.

Hvad sker der nu?

Projektudviklingen skal i første omgang diskuteres på et møde i Natur-, Miljø- og Planudvalget den 29. marts 2023. 

Den endelige beslutning og godkendelse af projektet, og herunder om man ønsker at gå med til 85 procent flexboliger, tages i kommunalbestyrelsen.

Accepteres det, skal der udarbejdes et nyt lokalplanforslag.

Den videre proces såfremt lokalplanforslaget igangsættes, vil også indebære at en miljørapport udarbejdes.

Kommunalbestyrelsen skal så godkende planforslaget. Sker det, kommer planforslaget i offentlig høring, og først derefter kan en ny lokalplan godkendes, og endeligt offentligt bekendtgøres.

Baggrunden for byggeriet

De gamle DLG-bygninger på havnen i Nexø har stået tomme siden slutningen af 1990’erne. Der har dog været forskellige visioner for området.

Det seneste projekt indeholdt en plan om at bygge DLG’s silobygninger til et hotel med kulturelle og publikumsorienterede funktioner. Det viste sig dog, at projektet var for dyrt, og det blev siden hen stoppet.

I dagsordenen for onsdagens møde lyder det, at der, som led i den overordnede udviklingsplan for Nexø Havn og by fra 2009, blev vedtaget et byfornyelsesprogram for Nexø. Det blev vedtaget i 2018 og løber i fem år.

Programmet indeholder seks indsatsområder, og et af indsatsområderne er en sammenhæng og aktiviteter mellem bymidte og havn. Projektudviklingen af Gefion Group skitseret her bygger netop på denne forbindelse mellem byen, havnen og en kommende strandpark, lyder det i dagsordenen.

Billede kan ikke vises.

Foto: TV 2/Bornholm

Billede kan ikke vises.

Foto: Skala architecture

Download vores nye mobil app her